Energielabel: binnen 2 werkdagen
U wilt een pand verkopen? Kan de verwarmingsketel nog enige jaren mee? Is het dak van uw pand goed geïsoleerd? Ook belangrijk: is er voldoende ventilatie? Het antwoord op deze vragen krijgt u (en uw koper of huurder) van het energielabel. Energiewacht is gecertificeerd om het energielabel op te stellen. Vakkundig en snel: binnen twee werkdagen.
Ken het energieverbruik van uw pand
Vanaf 1 januari 2008 is de eigenaar van een pand wettelijk verplicht bij verkoop of verhuur een energielabel te overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel valt onder de Europese richtlijn Energy Performance of Buildings Directive (EPBD). Het EPBD- of energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een pand: isolatie van dak, wanden en vloeren, verbruik van de verwarmings- en warmwaterinstallatie en ventilatie. Het energielabel geeft ook aan wat kan worden verbeterd. Het energielabel moet eigenaren en huurders bewuster maken van het energieverbruik. Hoe lager het energieverbruik van een woning, des te beter voor de portemonnee. En dat is een goed argument bij verkoop en verhuur.
Wanneer het energielabel aanvragen?
Het energielabel is verplicht wanneer:
- er een nieuwe huurder komt
- de woning wordt verkocht
- de kosten van een renovatie hoger zijn dan 25% van de waarde van de woning
Voor nieuwbouwwoningen hoeft u de eerste tien jaar geen energielabel aan te vragen, ook niet bij nieuwe huurders of kopers. Een EPA (Energie Prestatie Advies), opgesteld door een gecertificeerd adviseur, geeft 10 jaar recht op vrijstelling van het energielabel.
Binnen 2 werkdagen een energielabel
Energiewacht is gecertificeerd om een energielabel voor de woning op te stellen. Binnen 2 werkdagen is de woning van een EPBD-label voorzien. Onze adviseur onderzoekt hoe de woning gebouwd is, bekijkt de installaties voor verwarming en warm water en kijkt naar het energieverbruik van de bewoners. Op basis van die gegevens stelt hij een energielabel op, met een aanduiding in welke klasse de woning valt: van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Daarbij ontvangt u een advies op welke punten het energieverbruik verminderd kan worden.
Maatwerk voor collectieve woningbezitters
Wilt u nog meer inzicht in de bouwkundige staat en het energieverbruik van uw woningvoorraad, dan kunt u Energiewacht vragen een uitgebreider onderzoek te doen. Dan zet onze adviseur exact voor u op een rijtje met welke maatregelen u kunt besparen op de energiekosten, wat de verbeteringen kosten en in hoeveel tijd u die terug verdient. Dit is met name van belang als u strategisch woningbeheer wilt toepassen in beleidsplannen. Zodat u voor meerdere jaren weet welke investeringen er moeten plaatsvinden om doelstellingen ten aanzien van energiebesparing te kunnen realiseren.
Meer informatie over het energielabel?
Neem contact met uw account manager, telefoon 0800 0388 (optie 4)
Gerard Waninge, manager technische zaken bij Woonborg in Vries
“We hebben 5000 woningen in ons bestand. Voor het Energielabel hebben we in overleg met Energiewacht besloten om op referentiewoningen te laten keuren. Deze woningen zijn een indicatie van de energiezuinigheid van al onze woningen. Bij een mutatie wordt een woning vergeleken met een referentiewoning en kan het certificaat afgegeven worden. Al met al een advies waar we goed mee aan de slag kunnen.”
